Taxaties

Soms is het nodig dat de waarde van je (toekomstige) woning wordt bepaald. Dat kan op verschillende manieren, afhankelijk waar de taxatie voor nodig is. Neem bij twijfel even contact op, vóór je hier geld aan uitgeeft.

Ter plekke

Bij een uitgebreide taxatie bezoekt de taxateur de woning om de waarde vast te stellen. Daarbij neemt hij of zij alle kenmerken van het huis mee. Het duurt gemiddeld een week voor je het rapport ontvangt. Omdat iemand ter plekke de situatie waarneemt is deze vorm het meest nauwkeurig, maar ook het duurst.

Desktoptaxatie

Bij een desktoptaxatie, ook wel hybride taxatie genoemd, wordt de waarde van je woning bepaald op basis van online data. Er komt wel een taxateur aan te pas, die deze waarde controleert van achter zijn bureau (desktop). Dit gebeurt vrijwel altijd via Calcasa en kost tussen de zestig en honderd euro. Let op, want dit type waardebepaling wordt niet in alle situaties geaccepteerd.

WOZ-waarde

Gemeenten sturen woningbezitters jaarlijks in januari of februari een nieuwe WOZ-beschikking, per post of via de berichteninbox Mijnoverheid.nl. Vaak zit daar ook een WOZ-taxatieverslag bij met een aantal kenmerken van de woning en recente verkoopprijzen van soortgelijke woningen in de buurt. Dit taxatieverslag kun je ook opvragen bij de gemeente. Gaat het je alleen om de WOZ-waarde, dan kun je die gratis online checken via wozwaardeloket.nl