Einde rentevaste periode

Wijziging van risicoklasse

Hoe meer je leent ten opzichte van de waarde van je woning, des te hoger de rente. Andersom is ook het geval, al past niet elke geldverstrekker de rente automatisch aan zodra de schuld lager is. Kies je voor een partij die dat wel doet, dan kun je over de gehele looptijd van de lening flink besparen. Sommige partijen verwachten dat je zelf in de gaten houdt hoe de verhouding tussen de woningwaarde en lening verloopt. Wij kunnen voor je monitoren wanneer het zinvol is om een aanpassing door te voeren.

Woningwaarde

De actuele waarde van je woning speelt een rol aan het einde van de rentevaste periode. De kans is groot dat je huidige geldverstrekker je een voorstel doet op basis van de oorspronkelijke waarde van je woning. Omdat de prijzen de laatste jaren fors zijn gestegen, geldt voor je hypotheek dat je mogelijk in een gunstiger risicoklasse terecht komt. Ook hierdoor kun je dus fors besparen.

LET OP: voor hypotheken met NHG (Nationale Hypotheekgarantie) geldt meestal al de laagste risicoklasse.

Aflossingsvrij leningdeel

Heb je een geheel of gedeeltelijke aflossingsvrije hypotheek? Dan rekenen veel geldverstrekkers daarvoor een forse opslag. Het maken van een goede vergelijking van aanbieders loont dan zeker de moeite.

Het oversluiten van de hypotheek behoort voor een groot deel tot onze dagelijkse praktijk. Wil je weten of het voor jou gunstig is om te doen? Wij helpen je graag.